桃園中壢【中央大學】172社區豪宅別墅用地
總價 ： 5,280 萬 (約 30.7 萬/坪)
明顯目標：中正路，高鐵南路，中央大學，大享別莊旁
面積：土地：(約172坪) 參考資料
單價：(約 30.7 萬/坪)
門前路寬：8 米(公尺)
建物規劃：地上 2 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1 ~ 2 樓
建物格局：4 房 / 2 廳 / 2 衛 3 陽台
建物座向：朝南
屋齡：37
土地格局：面寬 22 公尺 縱深 25 公尺
車位形式：庭院車位 (坪數併入土地面積)
管理費：2500
所屬商圈：中央大學，青果市場
鄰近公園：中央大學，中壢婦幼館
鄰近學區：新明國小，新明國中，中壢高中，中央大學
超商賣場：青果市場，全聯福利中心，頂好超市，億客成超市，好市多賣場
臨高鐵站：桃園站
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1.【交通說明】: 中壢新屋交流道，青埔高鐵捷運站，中正路(公車站)，中壢火車站
2.【購物說明】: 青果市場，自由聯盟超市，青埔商圈，文化商圈
3.【訴求重點】: 中央大學豪宅別墅建地(買地送屋)，正大享別莊內，社區住戶水準高，安全文教環境，獨門獨院，地形超級方正，社區內有活動中心，游泳池，網球場，籃球場，兒童遊樂場等，24H社區保全管理，超低管理費，總面積172坪(含道路持分)，每坪30.57萬，土地上有一棟合法建物(約50坪)，可重新起造規劃(可參考社區內其他已重新起造之規劃)，正臨8米社區道路，面寬約22米，深度約25米，建蔽率60%，容積率240%，社區內道路寬敞，旁有南方莊園高級度假飯店，桃園已升格直轄市/建設題材多/增值無限，交通極為方便 ，近中央大學，中壢新屋交流道，青埔高鐵捷運站，青果市場，離塵不離城~~
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證照號碼: [92桃縣字第028839號]
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不動產經紀人：蔡亞雷 99桃縣字第00469號
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